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  【大公报讯】楼市好淡争持,市区私楼连录损手,连抗跌力强的湾仔尚翘峰,也有业主3年蚀逾130万元沽楼。

  中原分行经理潘重允表示,尚翘峰1座高层B室2房户,实用面积478方呎,望马场景,以1180万元易手,实用呎价24686元。原业主2019年以1244万元买入,持货3年账蚀64万元或5.1%,连杂费料损失约134万元。

  中半山爱都易手 账赚1.332亿

  长沙湾宇晴轩连录2宗损手。中原区域营业董事欧阳振邦表示,屋苑5座中层G室2房户,实用面积447方呎,成交价840万元,实呎18792元。原业主2018年7月以840万元入市,现平手沽出,预料蚀约48万元使费。

  香港置业市务经理(销售)陈施昶称,宇晴轩3座高层A室2房户,实用面积441方呎,新近以830万元卖出,原业主于3年前以788万元购入物业,虽账赚42万元,但扣除厘印费等支出后,料微蚀约4万元。

  楼市前景未明朗之下,有老牌家族卖楼锁定利润。消息指出,中半山指标豪宅爱都大厦2座极高层C室,实用面积2888方呎,属4房2套间隔,以约1.48亿元易手,实用呎价51247元,无论楼价或呎价均创该屋苑标准单位新高。

  据悉,单位原业主为恒生银行创办人之一梁昌家族后人,早于1992年以1480万元购入物业,持货30年,账面获利1.332亿元,赚幅达9倍。

施永青料今年楼价难大升

  中原地产创办人施永青昨日出席公开活动时指出,本港现时楼市环境复杂,预料今年楼价难有大升空间,市场于加息及俄乌局势等利淡因素下,投资者买楼收租吸引力减,因此楼市将以用家作为主导,今年楼价难以大升,预料上下波幅约5%。而楼价未有大跌,原因是本港房屋供应少,即使经济现状不算好,楼价仍有支持。

  他又估计,美国下半年或再加息2次,估计香港仍可承受,故此未必需要跟随加息。

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    2022-07-22 02:19:33 

      拉夫罗夫表示,俄方赞赏土耳其为解除乌克兰粮食出口问题所做的努力。俄方愿在联合国斡旋下与乌方在伊斯坦布尔举行会晤解决粮食出口问题,但要解决该问题,只需要乌方清除水雷或确定安全通道,并允许船只自由离港。他表示,俄方准备“以某种方式”为乌克兰粮食通过黑海港口出口提供安全保证,如果乌方清除黑海港口的水雷以出口粮食,俄方将不会借此进行军事行动。手动助力

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